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亚洲 国产 最新

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我国94%的人口居住在东部43%的土地上,而且东部地区的人口,还在不断从小城市流入大中城市,从大中城市流入超大城市,使得住房存在较大的缺口。比如,目前北京的住房存量约750万套,共计约1600万间,对应接近2200万常住人口,缺口显著。随着部分一线城市及重点二线城市一边大力引进人才,一边大规模拆除违建,叠加大学生毕业季,租房需求在短期内集中释放,总量上缺口放得更大。再加上目前租赁的需求主要是单间,而市场供应的房源则是整租和大户型居多,结构上也存在失衡。以上多种因素共同助推了租金的上涨。过去,二线城市房租较稳定,但目前也开始加入了上涨的行列,成都就是非常典型的例子。最大的推手就是供需失衡。

北京市君泽君(成都)律师事务所律师陈小虎表示,根据《侵权责任法》,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。“事件中,若建筑所有人不能证明自己没有过错,应当承担侵权责任。”若确定不了所有人,应当由管理人即物管公司承担责任。

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